Boulevard gassendi

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Boulevard 📮 13012 📍 Gasquy-Hugues-Garlaban

44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.1/100 Urban Score

4 317 €/m² Prix

39 arrêts Transports

53/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 317 €/m² — moyen

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 317 €/m² +69.9 % / an

3 842 € Médiane / m²

4 045 € Appartements

+69.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

404 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

111

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

23 Santé

1 Éducation

2 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

Métro 4 stations La FourragèreSaint-Barnabé 4

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins

2 Autres

203 m Du plus proche

Score : 53/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gasquy-Hugues-Garlaban

1 745 Habitants

30 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120406)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard gassendi

La Boulevard gassendi est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard gassendi offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard gassendi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (La Fourragère, Saint-Barnabé), 34 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard gassendi se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard gassendi affiche un prix moyen de 4 317 €/m² (médiane : 3 842 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 69.9 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard gassendi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard gassendi à Marseille ?

La Boulevard gassendi obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard gassendi à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard gassendi est desservie par 39 arrêts et stations : 4 stations de métro (La Fourragère, Saint-Barnabé), 34 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.