Boulevard fenouil

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 90 adresses Boulevard 📮 13016 📍 Fenouil Sacoman
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
78
Services
45
Commerces
25
Verdure
0
Connectivité
0
Tranquillité
75
43.6/100 Urban Score
3 473 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 473 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
3 473 €/m² -11.6 % / an
2 807 € Médiane / m²
3 188 € Appartements
4 383 € Maisons
-11.6 % 1 an
-22.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

617 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
211
Services
125
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
14 Santé
5 Éducation
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fenouil Sacoman
1 770 Habitants
20 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fenouil Sacoman fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132160103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

222 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard fenouil

La Boulevard fenouil est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fenouil Sacoman. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard fenouil offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard fenouil affiche un prix moyen de 3 473 €/m² (médiane : 2 807 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.6 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 188 €/m² et les maisons à 4 383 €/m².

La Boulevard fenouil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard fenouil à Marseille ?

La Boulevard fenouil obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard fenouil à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard fenouil est de 3 473 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de -11.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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