Boulevard du docteur parini

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Boulevard 📮 13012 📍 Dessuard-Rosière
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
50
Services
47
Commerces
34
Verdure
67
Connectivité
60
Tranquillité
66
48.7/100 Urban Score
4 976 €/m² Prix
18 arrêts Transports
72/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 976 €/m² — moyen
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 976 €/m²
3 878 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

378 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
17
Services
86
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
33 Santé
2 Éducation
4 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
4 Autres
200 m Du plus proche
Score : 72/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dessuard-Rosière
3 502 Habitants
24 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dessuard-Rosière fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120201)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du docteur parini

La Boulevard du docteur parini est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dessuard-Rosière. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard du docteur parini offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du docteur parini bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard du docteur parini se trouve à proximité de 8 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 200 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du docteur parini affiche un prix moyen de 4 976 €/m² (médiane : 3 878 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du docteur parini bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du docteur parini à Marseille ?

La Boulevard du docteur parini obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard du docteur parini à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du docteur parini est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du docteur parini à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard du docteur parini est de 4 976 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du pontet
🎯 33.7 🚇 6
Escalier des gireliers
🎯 33.7 🚇 43
Impasse de la mallette
🎯 33.7
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