Boulevard du calen

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 55 adresses Boulevard 📮 13011 📍 La Barasse
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
79
Services
59
Commerces
4
Verdure
20
Connectivité
19
Tranquillité
96
49.2/100 Urban Score
4 346 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 346 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 346 €/m²
4 076 € Médiane / m²
4 001 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Commerce de détail
11
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
25 Santé
3 Éducation
4 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Barasse
2 264 Habitants
24 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Barasse fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132110201)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du calen

La Boulevard du calen est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Barasse. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard du calen offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard du calen affiche un prix moyen de 4 346 €/m² (médiane : 4 076 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du calen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du calen à Marseille ?

La Boulevard du calen obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du calen à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard du calen est de 4 346 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des arnavaux
🎯 34.2 🚇 32
Avenue julien
🎯 34.2
Boulevard garoutte
🎯 34.2 💶 18 770 € 🚇 23
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