Vivre au Boulevard du belvedere à Marseille
Hagueneau-Garoutte · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Boulevard du belvedere à Marseille dans le quartier Hagueneau-Garoutte, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 10 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard du belvedere bénéficie de 63 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Boulevard du belvedere est desservie par 24 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard du belvedere est de 23 203 €/m², basé sur 51 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard du belvedere sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 25 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Marché immobilier très tendu (23 203 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard du belvedere ?
Boulevard du belvedere dispose de 25 arrêts de transport à moins de 500 m : 24 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard du belvedere ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard du belvedere est de 23 203 €/m², calculé sur 51 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard du belvedere ?
Boulevard du belvedere obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Marseille.