Boulevard des cigales

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Boulevard 📮 13011 📍 Éoures
24.6 / 100

Top 99%

Marchabilité
20
Services
7
Commerces
2
Verdure
22
Connectivité
21
Tranquillité
98
24.6/100 Urban Score
6 183 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 183 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
6 183 €/m²
5 262 € Médiane / m²
5 739 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
2
Services
19
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
12 Santé
1 Éducation
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Éoures
1 627 Habitants
31 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Éoures fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132110401)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des cigales

La Boulevard des cigales est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Éoures. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Boulevard des cigales offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard des cigales affiche un prix moyen de 6 183 €/m² (médiane : 5 262 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des cigales bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des cigales à Marseille ?

La Boulevard des cigales obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des cigales à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard des cigales est de 6 183 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin des poudrieres
🎯 16.8
Montée guy robin
🎯 18.1
Voie sans nom les genevriers (lot)
🎯 18.1
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