Boulevard de magallon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Boulevard 📮 13015 📍 Zoccolat

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

4 860 €/m² Prix

27 arrêts Transports

70/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 860 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 860 €/m²

5 958 € Médiane / m²

4 860 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

372 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

15 Santé

2 Éducation

1 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 2 stations Bougainville 2

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

5 Autres

222 m Du plus proche

Score : 70/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zoccolat

1 910 Habitants

10 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zoccolat fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132150501)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de magallon

La Boulevard de magallon est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zoccolat. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard de magallon offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de magallon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Bougainville), 2 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard de magallon se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 222 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de magallon affiche un prix moyen de 4 860 €/m² (médiane : 5 958 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de magallon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de magallon à Marseille ?

La Boulevard de magallon obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de magallon à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de magallon est desservie par 27 arrêts et stations : 2 stations de métro (Bougainville), 2 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus.