Boulevard de la presentation

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Boulevard 📮 13013 📍 Métro La Rose
46.9 / 100

Top 60%

Marchabilité
35
Services
57
Commerces
39
Verdure
66
Connectivité
32
Tranquillité
61
46.9/100 Urban Score
11 135 €/m² Prix
8 arrêts Transports
70/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 135 €/m² — cher
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
11 135 €/m²
10 909 € Médiane / m²
13 461 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

306 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
36
Services
69
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
36 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins
3 Autres
71 m Du plus proche
Score : 70/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Métro La Rose
3 173 Habitants
19 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Métro La Rose fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130804)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la presentation

La Boulevard de la presentation est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Métro La Rose. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard de la presentation offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la presentation bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard de la presentation se trouve à proximité de 6 espaces verts : 3 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 71 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la presentation affiche un prix moyen de 11 135 €/m² (médiane : 10 909 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la presentation bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la presentation à Marseille ?

La Boulevard de la presentation obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de la presentation à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de la presentation est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la presentation à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la presentation est de 11 135 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 135 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard de la presentation Points forts, points faibles et profils d'habitants