Boulevard catrano

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Boulevard 📮 13015 📍 Créneaux-Parc Saint-Louis
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
76
Services
85
Commerces
39
Verdure
7
Connectivité
6
Tranquillité
61
54.9/100 Urban Score
4 075 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 075 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
4 075 €/m²
3 166 € Médiane / m²
3 258 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

270 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
52
Services
44
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total
38 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Créneaux-Parc Saint-Louis
5 567 Habitants
14 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132150901)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard catrano

La Boulevard catrano est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard catrano offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard catrano affiche un prix moyen de 4 075 €/m² (médiane : 3 166 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard catrano bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard catrano à Marseille ?

La Boulevard catrano obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard catrano à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard catrano est de 4 075 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de l'aveyron
🎯 39.9 🚇 25
Ancien chemin de cassis
🎯 39.9 🚇 18
Ancien chemin de chateau gombert
🎯 39.9 🚇 32
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