Boulevard alexandre delabre

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 45 adresses Boulevard 📮 13008 📍 Les Goudes
27.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
29
Services
2
Commerces
4
Verdure
38
Connectivité
42
Tranquillité
96
27.9/100 Urban Score
9 027 €/m² Prix
13 arrêts Transports
26/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 027 €/m² — cher
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
9 027 €/m² -13.1 % / an
7 255 € Médiane / m²
16 890 € Appartements
7 515 € Maisons
-13.1 % 1 an
+14.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
5
Services
32
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
3 Santé
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
240 m Du plus proche
Score : 26/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Goudes
599 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Goudes fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080201)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard alexandre delabre

La Boulevard alexandre delabre est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Goudes. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Boulevard alexandre delabre offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard alexandre delabre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard alexandre delabre se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 240 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard alexandre delabre affiche un prix moyen de 9 027 €/m² (médiane : 7 255 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.1 %. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 16 890 €/m² et les maisons à 7 515 €/m².

La Boulevard alexandre delabre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard alexandre delabre à Marseille ?

La Boulevard alexandre delabre obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard alexandre delabre à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard alexandre delabre est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard alexandre delabre à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard alexandre delabre est de 9 027 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -13.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 027 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard alexandre delabre Points forts, points faibles et profils d'habitants