Boulevard aguillon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 60 adresses Boulevard 📮 13009 📍 Vert Pré

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

7 556 €/m² Prix

22 arrêts Transports

78/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 556 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

7 556 €/m² -40.5 % / an

6 333 € Médiane / m²

7 981 € Appartements

-40.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

470 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

122

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

25 Santé

4 Éducation

1 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

11 Jardins

6 Autres

271 m Du plus proche

Score : 78/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vert Pré

1 881 Habitants

28 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Pré fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090807)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard aguillon

La Boulevard aguillon est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Pré. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Boulevard aguillon offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard aguillon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard aguillon se trouve à proximité de 17 espaces verts : 11 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 271 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard aguillon affiche un prix moyen de 7 556 €/m² (médiane : 6 333 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 40.5 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard aguillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard aguillon à Marseille ?

La Boulevard aguillon obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.