Vivre à l’Avenue talabot à Marseille
Estrangin · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue talabot à Marseille dans le quartier Estrangin, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 43 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue talabot bénéficie de 29 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue talabot est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue talabot est agrémenté de 1 espace vert (1 jardin). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue talabot est de 13 446 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue talabot sont majoritairement très performants (classe A). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE A)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
- Marché immobilier très tendu (13 446 €/m²)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue talabot ?
Avenue talabot dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue talabot ?
Le prix moyen au m² sur Avenue talabot est de 13 446 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue talabot ?
Callejear.fr publie pour Avenue talabot un indice indicatif de cadre de vie de 31/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Marseille (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.