Avenue lauzier

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Avenue 📮 13008 📍 Port de la Pointe Rouge

51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.5/100 Urban Score

6 884 €/m² Prix

10 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 884 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

6 884 €/m²

6 958 € Médiane / m²

5 524 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

365 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total

50 Santé

2 Éducation

5 Sport

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

458 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port de la Pointe Rouge

2 268 Habitants

30 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Port de la Pointe Rouge fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080601)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue lauzier

La Avenue lauzier est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port de la Pointe Rouge. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue lauzier offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue lauzier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue lauzier se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 458 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue lauzier affiche un prix moyen de 6 884 €/m² (médiane : 6 958 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue lauzier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue lauzier à Marseille ?

La Avenue lauzier obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.