Avenue jules cantini

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Avenue 📮 13008 📍 Roger Renzo

55 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

3 533 €/m² Prix

12 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 533 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 42 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

167 ventes

3 533 €/m² +7.9 % / an

3 373 € Médiane / m²

3 533 € Appartements

+7.9 % 1 an

+10.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1279 établissements

Restauration

Commerce de détail

117

Services

299

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total

69 Santé

3 Éducation

58 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

40 Autres

68 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roger Renzo

4 823 Habitants

23 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Roger Renzo fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080702)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue jules cantini

La Avenue jules cantini est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roger Renzo. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue jules cantini offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue jules cantini bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue jules cantini se trouve à proximité de 42 espaces verts : 2 parcs, 40 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 68 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue jules cantini affiche un prix moyen de 3 533 €/m² (médiane : 3 373 €/m²), calculé sur 167 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.9 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue jules cantini bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue jules cantini à Marseille ?

La Avenue jules cantini obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue jules cantini à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue jules cantini est desservie par 12 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.