Avenue fernandel

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 98 adresses Avenue 📮 13012 📍 La Comtesse
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
53
Services
67
Commerces
2
Verdure
26
Connectivité
24
Tranquillité
98
46.8/100 Urban Score
6 292 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 292 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (79 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
6 292 €/m² +133.1 % / an
4 633 € Médiane / m²
4 094 € Appartements
9 690 € Maisons
+133.1 % 1 an
+131.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements
Commerce de détail
8
Services
26
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
33 Santé
4 Éducation
4 Sport
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Comtesse
2 798 Habitants
28 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Comtesse fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120602)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 79 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue fernandel

La Avenue fernandel est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Comtesse. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue fernandel offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue fernandel affiche un prix moyen de 6 292 €/m² (médiane : 4 633 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 133.1 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 094 €/m² et les maisons à 9 690 €/m².

La Avenue fernandel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue fernandel à Marseille ?

La Avenue fernandel obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue fernandel à Marseille ?

Le prix moyen dans la Avenue fernandel est de 6 292 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de +133.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée sirius
🎯 31.8 🚇 5
Avenue d'haiti
🎯 31.8 🚇 33
Avenue escadrille normandie niemen
🎯 31.8 🚇 21
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