Vivre à la Avenue emile fabre à Marseille
Jean Boin-Roseraie · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue emile fabre à Marseille dans le quartier Jean Boin-Roseraie, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue emile fabre bénéficie de 78 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue emile fabre est desservie par 14 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue emile fabre est agrémenté de 8 espaces verts (3 parcs, 3 jardins, 2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue emile fabre est de 4 026 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue emile fabre sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 19 arrêts de transport à moins de 500 m
- 8 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 026 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue emile fabre ?
Avenue emile fabre dispose de 19 arrêts de transport à moins de 500 m : 14 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue emile fabre ?
Le prix moyen au m² sur Avenue emile fabre est de 4 026 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue emile fabre ?
Avenue emile fabre obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Marseille.