Vivre à l’Avenue edouard vaillant à Marseille
Arzial-La Butte · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue edouard vaillant à Marseille dans le quartier Arzial-La Butte, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 39 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue edouard vaillant bénéficie de 82 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue edouard vaillant est desservie par 30 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue edouard vaillant est agrémenté de 20 espaces verts (5 parcs, 1 jardin, 14 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue edouard vaillant est de 1 957 €/m², basé sur 18 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue edouard vaillant sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 32 arrêts de transport à moins de 500 m
- 20 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 957 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue edouard vaillant ?
Avenue edouard vaillant dispose de 32 arrêts de transport à moins de 500 m : 30 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue edouard vaillant ?
Le prix moyen au m² sur Avenue edouard vaillant est de 1 957 €/m², calculé sur 18 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue edouard vaillant ?
Callejear.fr publie pour Avenue edouard vaillant un indice indicatif de cadre de vie de 53/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Marseille (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.