Avenue des resedas

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Avenue 📮 13015 📍 Cité et Résidence Saint-Louis
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
29
Services
68
Commerces
40
Verdure
8
Connectivité
7
Tranquillité
60
41.4/100 Urban Score
2 790 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 790 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 790 €/m²
1 628 € Médiane / m²
2 790 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
35
Services
38
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total
31 Santé
3 Éducation
5 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité et Résidence Saint-Louis
2 633 Habitants
16 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cité et Résidence Saint-Louis fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132150903)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

270 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 285 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des resedas

La Avenue des resedas est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité et Résidence Saint-Louis. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des resedas offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des resedas affiche un prix moyen de 2 790 €/m² (médiane : 1 628 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des resedas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des resedas à Marseille ?

La Avenue des resedas obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des resedas à Marseille ?

Le prix moyen dans la Avenue des resedas est de 2 790 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard bernard verge
🎯 26.4
Impasse montsec
🎯 26.4
Rue des boutons d'or
🎯 26.4 🚇 17
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