Avenue de saint menet

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Avenue 📮 13011 📍 Saint-Menet
36.8 / 100

Top 87%

Marchabilité
13
Services
62
Commerces
2
Verdure
21
Connectivité
20
Tranquillité
98
36.8/100 Urban Score
5 680 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 680 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes
5 680 €/m² -61.4 % / an
4 465 € Médiane / m²
5 596 € Appartements
6 394 € Maisons
-61.4 % 1 an
-11.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

254 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
47
Services
53
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
52 Santé
3 Éducation
1 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Menet
2 590 Habitants
28 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Menet fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132110801)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de saint menet

La Avenue de saint menet est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Menet. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de saint menet offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de saint menet affiche un prix moyen de 5 680 €/m² (médiane : 4 465 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 61.4 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 596 €/m² et les maisons à 6 394 €/m².

La Avenue de saint menet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de saint menet à Marseille ?

La Avenue de saint menet obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de saint menet à Marseille ?

Le prix moyen dans la Avenue de saint menet est de 5 680 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L'évolution sur un an est de -61.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Ancien chemin notre dame consolation
🎯 21.8
Chemin de la grave
🎯 21.8 💶 6 178 €
Rue des 3 moulins
🎯 21.8
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