Avenue de saint just

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 51 adresses Avenue 📮 13004 📍 Flemming-Garderie

45 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

2 202 €/m² Prix

31 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 202 €/m² — abordable

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

82 ventes

2 202 €/m² -2.6 % / an

2 174 € Médiane / m²

2 202 € Appartements

-2.6 % 1 an

+11.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

823 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

166

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

17 Santé

5 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Jardins

13 Autres

220 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Flemming-Garderie

2 022 Habitants

19 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Flemming-Garderie fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040302)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de saint just

La Avenue de saint just est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flemming-Garderie. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de saint just offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de saint just bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de saint just se trouve à proximité de 17 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 220 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de saint just affiche un prix moyen de 2 202 €/m² (médiane : 2 174 €/m²), calculé sur 82 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.6 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de saint just bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de saint just à Marseille ?

La Avenue de saint just obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.