Avenue de mazargues

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 200 adresses Avenue 📮 13008 📍 Barral-Bonnet

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

3 820 €/m² Prix

16 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 820 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 39 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

345 ventes

3 820 €/m² +1.5 % / an

3 451 € Médiane / m²

3 790 € Appartements

5 521 € Maisons

+1.5 % 1 an

+6.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

487 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total

56 Santé

3 Éducation

11 Sport

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Jardins

35 Autres

104 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Barral-Bonnet

3 004 Habitants

29 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Barral-Bonnet fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080903)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 153 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de mazargues

La Avenue de mazargues est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 200 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barral-Bonnet. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue de mazargues offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de mazargues bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de mazargues se trouve à proximité de 39 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 35 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 104 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de mazargues affiche un prix moyen de 3 820 €/m² (médiane : 3 451 €/m²), calculé sur 345 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 790 €/m² et les maisons à 5 521 €/m².

La Avenue de mazargues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de mazargues à Marseille ?

La Avenue de mazargues obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.