Rue de Wolfsburg

à Marignane · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Rue 📮 13700 📍 La Calagovière-Parc Camoin

46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.5/100 Urban Score

1 706 €/m² Prix

15 arrêts Transports

62/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 706 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 706 €/m²

1 684 € Médiane / m²

1 706 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

302 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

7 Santé

2 Éducation

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

23 m Du plus proche

Score : 62/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Calagovière-Parc Camoin

2 299 Habitants

15 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Calagovière-Parc Camoin fait partie de Marignane (33 003 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130540111)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Wolfsburg

La Rue de Wolfsburg est une rue située dans la commune de Marignane, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Calagovière-Parc Camoin. Marignane est une commune de 33 003 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Wolfsburg offre une qualité de vie correcte à Marignane. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Wolfsburg bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Wolfsburg se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 23 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Wolfsburg affiche un prix moyen de 1 706 €/m² (médiane : 1 684 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Wolfsburg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Wolfsburg à Marignane ?

La Rue de Wolfsburg obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Marignane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.