Parc St Nicolas

à Marignane · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Parc 📮 13700 📍 Saint-Pierre Centre Ville

55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

100

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.8/100 Urban Score

2 747 €/m² Prix

12 arrêts Transports

40/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 747 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 747 €/m²

2 562 € Médiane / m²

2 747 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

423 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total

85 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

2 Services publics

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

222 m Du plus proche

Score : 40/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pierre Centre Ville

1 825 Habitants

16 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pierre Centre Ville fait partie de Marignane (33 003 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130540103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Parc St Nicolas

La Parc St Nicolas est une parc située dans la commune de Marignane, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville. Marignane est une commune de 33 003 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Parc St Nicolas offre une qualité de vie très bonne à Marignane. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Parc St Nicolas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Parc St Nicolas se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 222 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Parc St Nicolas affiche un prix moyen de 2 747 €/m² (médiane : 2 562 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Parc St Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Parc St Nicolas à Marignane ?

La Parc St Nicolas obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Marignane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.