Parc St Nicolas

à Marignane · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Parc 📮 13700 📍 Saint-Pierre Centre Ville
56 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marignane

Marchabilité
17
Services
100
Commerces
33
Verdure
56
Connectivité
92
Tranquillité
67
55.8/100 Cadre de vie
2 747 €/m² Prix
12 arrêts Transports
40/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Marignane figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 747 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 747 €/m²
2 562 € Médiane / m²
2 747 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

423 établissements enregistrés
Restauration
25
Commerce de détail
43
Services
94
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

2 établissements actifs

Secteur dominant : Industrie (50 % des établissements).

  • J.b Immobilier depuis 1998
  • L'Atelier De Cathy - Creations Nature Industrie depuis 2026

La plus ancienne : J.b (1998).

Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

230 total
85 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
2 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
222 m Du plus proche
Score : 40/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pierre Centre Ville
1 825 Habitants
16 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pierre Centre Ville fait partie de Marignane (33 003 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130540103)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
🔥 Feu de forêt
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos du Parc St Nicolas

Le Parc St Nicolas est un parc situé dans la commune de Marignane, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville. Marignane est une commune de 33 003 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour le Parc St Nicolas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, le Parc St Nicolas bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, le Parc St Nicolas se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 222 mètres à pied.

Le marché immobilier du Parc St Nicolas affiche un prix moyen de 2 747 €/m² (médiane : 2 562 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

Le Parc St Nicolas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Parc St Nicolas à Marignane ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe le Parc St Nicolas de façon relative parmi les rues de Marignane. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent le Parc St Nicolas à Marignane ?

Dans un rayon de 400 mètres, le Parc St Nicolas est desservi par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans le Parc St Nicolas à Marignane ?

Le prix moyen dans le Parc St Nicolas est de 2 747 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements du Parc St Nicolas ?

La classe DPE dominante des logements du Parc St Nicolas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels au Parc St Nicolas ?

La commune de Marignane (où se situe le Parc St Nicolas) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique au Parc St Nicolas ?

La commune de Marignane affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lotissement Belle Vue
🎯 40.9
Montee des Romarins
🎯 41.1
Rue Comte Bourdonnais Bertrand
🎯 41.1 🚇 6
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