Avenue Jean Jaures

à Marignane · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 137 adresses Avenue 📮 13700 📍 Saint-Pierre Centre Ville

53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.2/100 Urban Score

3 589 €/m² Prix

11 arrêts Transports

39/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 589 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

3 589 €/m²

3 113 € Médiane / m²

3 361 € Appartements

5 784 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

732 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

164

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total

85 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

2 Services publics

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Autre

232 m Du plus proche

Score : 39/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pierre Centre Ville

1 825 Habitants

16 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pierre Centre Ville fait partie de Marignane (33 003 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130540103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

292 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaures

La Avenue Jean Jaures est une avenue située dans la commune de Marignane, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 137 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville. Marignane est une commune de 33 003 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Jean Jaures offre une qualité de vie correcte à Marignane. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaures bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jean Jaures se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 232 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaures affiche un prix moyen de 3 589 €/m² (médiane : 3 113 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 361 €/m² et les maisons à 5 784 €/m².

La Avenue Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaures à Marignane ?

La Avenue Jean Jaures obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Marignane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.