Avenue Jean Bart

à Marignane · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Avenue 📮 13700 📍 Le Jai-Les Fontinelles

47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.1/100 Urban Score

5 347 €/m² Prix

3 arrêts Transports

87/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 347 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 23 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 347 €/m²

4 568 € Médiane / m²

5 347 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

7 Santé

5 Éducation

11 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

23 Autres

155 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Jai-Les Fontinelles

2 289 Habitants

23 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Jai-Les Fontinelles fait partie de Marignane (33 003 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130540102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Bart

La Avenue Jean Bart est une avenue située dans la commune de Marignane, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles. Marignane est une commune de 33 003 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Jean Bart offre une qualité de vie correcte à Marignane. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Bart bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jean Bart se trouve à proximité de 23 espaces verts : 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 155 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Bart affiche un prix moyen de 5 347 €/m² (médiane : 4 568 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Bart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Bart à Marignane ?

La Avenue Jean Bart obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Marignane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.