Avenue Henri Dunant

à Marignane · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Avenue 📮 13700 📍 La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers
33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité
18
Services
53
Commerces
4
Verdure
5
Connectivité
3
Tranquillité
96
33.2/100 Urban Score
3 127 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marignane est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 127 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 127 €/m²
2 817 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
14
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
20 Santé
4 Éducation
13 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers
2 458 Habitants
27 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers fait partie de Marignane (33 003 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130540114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Dunant

La Avenue Henri Dunant est une avenue située dans la commune de Marignane, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers. Marignane est une commune de 33 003 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Henri Dunant offre une qualité de vie modérée à Marignane. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Dunant affiche un prix moyen de 3 127 €/m² (médiane : 2 817 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Henri Dunant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Dunant à Marignane ?

La Avenue Henri Dunant obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Marignane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Dunant à Marignane ?

Le prix moyen dans la Avenue Henri Dunant est de 3 127 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lotissement les Oliviers
🎯 21 🚇 6
Lotissement la Foulque d’Or
🎯 23.4 🚇 10
les Jardins de Lacanau
🎯 23.7
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Vivre Avenue Henri Dunant Points forts, points faibles et profils d'habitants
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