Vivre à l’Avenue Guynemer à Marignane
Les Rascas-La Ferrage · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Guynemer à Marignane dans le quartier Les Rascas-La Ferrage, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Marignane, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 19 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Guynemer bénéficie de 58 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Guynemer est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marignane et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Guynemer est agrémenté de 2 espaces verts (1 parc, 1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Guynemer est de 2 316 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Guynemer sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 316 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE B)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Guynemer ?
Avenue Guynemer dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Guynemer ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Guynemer est de 2 316 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Guynemer ?
Callejear.fr publie pour Avenue Guynemer un indice indicatif de cadre de vie de 34/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Marignane (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.