Avenue Georges Carnus

à Marignane · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Avenue 📮 13700 📍 La Signore-Charrue

29.8 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.8/100 Urban Score

3 671 €/m² Prix

10 arrêts Transports

30/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 671 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 671 €/m²

3 850 € Médiane / m²

3 671 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

12 Santé

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

270 m Du plus proche

Score : 30/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Signore-Charrue

2 318 Habitants

23 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Signore-Charrue fait partie de Marignane (33 003 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130540105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Carnus

La Avenue Georges Carnus est une avenue située dans la commune de Marignane, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Signore-Charrue. Marignane est une commune de 33 003 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue Georges Carnus offre une qualité de vie modérée à Marignane. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Carnus bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Georges Carnus se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 270 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Carnus affiche un prix moyen de 3 671 €/m² (médiane : 3 850 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Carnus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Carnus à Marignane ?

La Avenue Georges Carnus obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Marignane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.