Av de la 1ere Armee Francaise

à Marignane · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses 📮 13700 📍 Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
42
Services
63
Commerces
56
Verdure
31
Connectivité
87
Tranquillité
44
49.9/100 Urban Score
3 319 €/m² Prix
11 arrêts Transports
24/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marignane est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 319 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 319 €/m²
3 491 € Médiane / m²
3 308 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

283 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
36
Services
58
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
41 Santé
2 Éducation
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
349 m Du plus proche
Score : 24/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval
2 177 Habitants
22 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval fait partie de Marignane (33 003 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130540107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Av de la 1ere Armee Francaise

La Av de la 1ere Armee Francaise est une voie située dans la commune de Marignane, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval. Marignane est une commune de 33 003 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Av de la 1ere Armee Francaise offre une qualité de vie correcte à Marignane. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Av de la 1ere Armee Francaise bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Av de la 1ere Armee Francaise se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 349 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Av de la 1ere Armee Francaise affiche un prix moyen de 3 319 €/m² (médiane : 3 491 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Av de la 1ere Armee Francaise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Av de la 1ere Armee Francaise à Marignane ?

La Av de la 1ere Armee Francaise obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Marignane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Av de la 1ere Armee Francaise à Marignane ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Av de la 1ere Armee Francaise est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Av de la 1ere Armee Francaise à Marignane ?

Le prix moyen dans la Av de la 1ere Armee Francaise est de 3 319 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Rene Cailloux
🎯 34.9 🚇 3
Avenue du General de Gaulle
🎯 35 🚇 10
Le Devin
🎯 35 🚇 10
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