Rue des Frères Arrué

à Mallemort · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Rue 📮 13370 📍 Mallemort
55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité
90
Services
40
Commerces
86
Verdure
70
Connectivité
21
Tranquillité
14
55.9/100 Urban Score
6 115 €/m² Prix
54/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mallemort est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 115 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
6 115 €/m²
1 908 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

241 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
26
Services
57
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

310 total
50 Santé
8 Éducation
23 Sport
1 Culture
3 Services publics
84 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
5 Autres
339 m Du plus proche
Score : 54/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mallemort
6 184 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mallemort fait partie de Mallemort (6 172 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

322 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

69.8% Fibre optique
728,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frères Arrué

La Rue des Frères Arrué est une rue située dans la commune de Mallemort, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mallemort. Mallemort est une commune de 6 172 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des Frères Arrué offre une qualité de vie très bonne à Mallemort. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Frères Arrué se trouve à proximité de 7 espaces verts : 2 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 339 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Frères Arrué affiche un prix moyen de 6 115 €/m² (médiane : 1 908 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Frères Arrué bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 128 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Arrué à Mallemort ?

La Rue des Frères Arrué obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Mallemort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Frères Arrué à Mallemort ?

Le prix moyen dans la Rue des Frères Arrué est de 6 115 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Roitelets
🎯 40.9
Avenue de la Fontaine
🎯 41 💶 3 833 € 🚇 4
Avenue Joliot-Curie
🎯 41.2 💶 2 485 € 🚇 3
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