Impasse Michel

à Les Pennes-Mirabeau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 34 adresses Impasse 📮 13170 📍 Basse Gavotte
42 / 100

Top 75%

Marchabilité
84
Services
19
Commerces
58
Verdure
16
Connectivité
9
Tranquillité
42
42/100 Urban Score
3 706 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Pennes-Mirabeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 706 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 706 €/m²
3 043 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
29
Services
24
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
12 Santé
3 Éducation
1 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Basse Gavotte
2 421 Habitants
22 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Basse Gavotte fait partie de Les Pennes-Mirabeau (22 161 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130710109)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

440 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Michel

La Impasse Michel est une impasse située dans la commune de Les Pennes-Mirabeau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Basse Gavotte. Les Pennes-Mirabeau est une commune de 22 161 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Impasse Michel offre une qualité de vie correcte à Les Pennes-Mirabeau. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Michel affiche un prix moyen de 3 706 €/m² (médiane : 3 043 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Michel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Michel à Les Pennes-Mirabeau ?

La Impasse Michel obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Les Pennes-Mirabeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Michel à Les Pennes-Mirabeau ?

Le prix moyen dans la Impasse Michel est de 3 706 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Carraire des Arlésiens n°3
🎯 27.4
Allee 10
🎯 28.9
Vallon du Poirier
🎯 29.2 🚇 2
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Vivre Impasse Michel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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