Impasse Manon des Sources
à Les Pennes-Mirabeau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Les Pennes-Mirabeau
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
45 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
6 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (33 % des établissements).
- Christine Kapdirian Services professionnels depuis 2019
- Roumiguiere Immo Immobilier depuis 2020
- Sell Your Bike Commerce depuis 2022
- Alain Olingou Santé & social depuis 2023
- Amicale Du Val Saint Georges Services à la personne depuis 2025
- Mk Entreprise Immobilier depuis 2025
La plus ancienne : Christine Kapdirian (2019).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
71 totalTransports en commun
7 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Basse GavotteLe quartier Basse Gavotte fait partie de Les Pennes-Mirabeau (22 161 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Impasse Manon des Sources
L’Impasse Manon des Sources est une impasse située dans la commune de Les Pennes-Mirabeau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Basse Gavotte. Les Pennes-Mirabeau est une commune de 22 161 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Impasse Manon des Sources. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse Manon des Sources bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Impasse Manon des Sources se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 368 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse Manon des Sources affiche un prix moyen de 3 439 €/m² (médiane : 3 551 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse Manon des Sources bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse Manon des Sources à Les Pennes-Mirabeau ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Impasse Manon des Sources de façon relative parmi les rues de Les Pennes-Mirabeau. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse Manon des Sources à Les Pennes-Mirabeau ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse Manon des Sources est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse Manon des Sources à Les Pennes-Mirabeau ?
Le prix moyen dans l’Impasse Manon des Sources est de 3 439 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse Manon des Sources ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse Manon des Sources est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse Manon des Sources ?
La commune de Les Pennes-Mirabeau (où se situe l’Impasse Manon des Sources) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse Manon des Sources ?
La commune de Les Pennes-Mirabeau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques