Chemin du Moulin du Diable

à Les Pennes-Mirabeau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 45 adresses Chemin 📮 13170 📍 Basse Gavotte
37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité
60
Services
21
Commerces
43
Verdure
22
Connectivité
13
Tranquillité
57
37.8/100 Urban Score
4 698 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Pennes-Mirabeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 698 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 698 €/m²
4 491 € Médiane / m²
4 570 € Appartements
4 813 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
20
Services
32
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
12 Santé
3 Éducation
1 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Basse Gavotte
2 421 Habitants
22 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Basse Gavotte fait partie de Les Pennes-Mirabeau (22 161 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130710109)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Moulin du Diable

La Chemin du Moulin du Diable est une chemin située dans la commune de Les Pennes-Mirabeau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Basse Gavotte. Les Pennes-Mirabeau est une commune de 22 161 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin du Moulin du Diable offre une qualité de vie modérée à Les Pennes-Mirabeau. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Moulin du Diable affiche un prix moyen de 4 698 €/m² (médiane : 4 491 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 570 €/m² et les maisons à 4 813 €/m².

La Chemin du Moulin du Diable bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Moulin du Diable à Les Pennes-Mirabeau ?

La Chemin du Moulin du Diable obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Les Pennes-Mirabeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Moulin du Diable à Les Pennes-Mirabeau ?

Le prix moyen dans la Chemin du Moulin du Diable est de 4 698 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Angeli Campese
🎯 24.5
Carraire des Arlésiens n°3
🎯 27.4
Allee 10
🎯 28.9
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Vivre Chemin du Moulin du Diable Points forts, points faibles et profils d'habitants
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