Chemin des Pinchinades

à Les Pennes-Mirabeau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Chemin 📮 13170 📍 Font Blanche-Repos
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
12
Services
33
Commerces
16
Verdure
32
Connectivité
95
Tranquillité
84
34.9/100 Urban Score
4 602 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Pennes-Mirabeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 602 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
4 602 €/m²
4 688 € Médiane / m²
4 576 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
20
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
18 Santé
1 Éducation
3 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Font Blanche-Repos
2 913 Habitants
28 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Font Blanche-Repos fait partie de Les Pennes-Mirabeau (22 161 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130710103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Pinchinades

La Chemin des Pinchinades est une chemin située dans la commune de Les Pennes-Mirabeau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Font Blanche-Repos. Les Pennes-Mirabeau est une commune de 22 161 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin des Pinchinades offre une qualité de vie modérée à Les Pennes-Mirabeau. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Pinchinades bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Pinchinades affiche un prix moyen de 4 602 €/m² (médiane : 4 688 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Pinchinades bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Pinchinades à Les Pennes-Mirabeau ?

La Chemin des Pinchinades obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Les Pennes-Mirabeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Pinchinades à Les Pennes-Mirabeau ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Pinchinades est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Pinchinades à Les Pennes-Mirabeau ?

Le prix moyen dans la Chemin des Pinchinades est de 4 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Angeli Campese
🎯 24.5
Carraire des Arlésiens n°3
🎯 27.4
Allee 10
🎯 28.9
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