Chemin des Petits Cadeneaux

à Les Pennes-Mirabeau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 93 adresses Chemin 📮 13170 📍 Cadeneaux Ouest
34.5 / 100

Top 90%

Marchabilité
41
Services
0
Commerces
17
Verdure
62
Connectivité
74
Tranquillité
83
34.5/100 Urban Score
4 204 €/m² Prix
7 arrêts Transports
17/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Pennes-Mirabeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 204 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 204 €/m²
4 153 € Médiane / m²
4 096 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
13
Services
26
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
1 Santé
1 Éducation
2 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
435 m Du plus proche
Score : 17/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cadeneaux Ouest
2 376 Habitants
25 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cadeneaux Ouest fait partie de Les Pennes-Mirabeau (22 161 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130710108)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Petits Cadeneaux

La Chemin des Petits Cadeneaux est une chemin située dans la commune de Les Pennes-Mirabeau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadeneaux Ouest. Les Pennes-Mirabeau est une commune de 22 161 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin des Petits Cadeneaux offre une qualité de vie modérée à Les Pennes-Mirabeau. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Petits Cadeneaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Petits Cadeneaux se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 435 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Petits Cadeneaux affiche un prix moyen de 4 204 €/m² (médiane : 4 153 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Petits Cadeneaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Petits Cadeneaux à Les Pennes-Mirabeau ?

La Chemin des Petits Cadeneaux obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Les Pennes-Mirabeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Petits Cadeneaux à Les Pennes-Mirabeau ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Petits Cadeneaux est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Petits Cadeneaux à Les Pennes-Mirabeau ?

Le prix moyen dans la Chemin des Petits Cadeneaux est de 4 204 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Place Angeli Campese
🎯 24.5
Carraire des Arlésiens n°3
🎯 27.4
Allee 10
🎯 28.9
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Vivre Chemin des Petits Cadeneaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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