Avenue François Mitterrand

à Les Pennes-Mirabeau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 248 adresses Avenue 📮 13170 📍 Cadeneaux Est
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
40
Services
92
Commerces
8
Verdure
2
Connectivité
2
Tranquillité
92
47.2/100 Urban Score
5 048 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Pennes-Mirabeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 048 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
5 048 €/m²
4 208 € Médiane / m²
5 188 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
18
Services
33
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

193 total
88 Santé
4 Éducation
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cadeneaux Est
2 161 Habitants
24 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cadeneaux Est fait partie de Les Pennes-Mirabeau (22 161 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130710105)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue François Mitterrand

La Avenue François Mitterrand est une avenue située dans la commune de Les Pennes-Mirabeau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 248 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadeneaux Est. Les Pennes-Mirabeau est une commune de 22 161 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue François Mitterrand offre une qualité de vie correcte à Les Pennes-Mirabeau. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue François Mitterrand affiche un prix moyen de 5 048 €/m² (médiane : 4 208 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue François Mitterrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue François Mitterrand à Les Pennes-Mirabeau ?

La Avenue François Mitterrand obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Les Pennes-Mirabeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue François Mitterrand à Les Pennes-Mirabeau ?

Le prix moyen dans la Avenue François Mitterrand est de 5 048 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Grande Colle Ouest
🎯 32.2
Chemin de Val Sec
🎯 32.5 🚇 8
Chemin du pigeonnier
🎯 32.5
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