Avenue Etienne Rabattu

à Les Pennes-Mirabeau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 48 adresses Avenue 📮 13170 📍 Cd6-Plan de Campagne
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
44
Services
86
Commerces
19
Verdure
8
Connectivité
4
Tranquillité
81
47.8/100 Urban Score
4 721 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Pennes-Mirabeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 721 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 721 €/m²
3 638 € Médiane / m²
5 193 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
17
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total
3 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cd6-Plan de Campagne
926 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Cd6-Plan de Campagne fait partie de Les Pennes-Mirabeau (22 161 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130710101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Etienne Rabattu

La Avenue Etienne Rabattu est une avenue située dans la commune de Les Pennes-Mirabeau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cd6-Plan de Campagne. Les Pennes-Mirabeau est une commune de 22 161 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Etienne Rabattu offre une qualité de vie correcte à Les Pennes-Mirabeau. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Etienne Rabattu affiche un prix moyen de 4 721 €/m² (médiane : 3 638 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Etienne Rabattu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 130 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Etienne Rabattu à Les Pennes-Mirabeau ?

La Avenue Etienne Rabattu obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Les Pennes-Mirabeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Etienne Rabattu à Les Pennes-Mirabeau ?

Le prix moyen dans la Avenue Etienne Rabattu est de 4 721 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Grande Colle
🎯 33 🚇 14
Traverse Tardy
🎯 33.1
Boulevard Marius Brémond
🎯 33.2 💶 4 550 € 🚇 6
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