Avenue de la Gardiette

à Les Pennes-Mirabeau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 51 adresses Avenue 📮 13170 📍 Barnoins-Village
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
63
Services
55
Commerces
17
Verdure
96
Connectivité
43
Tranquillité
83
54.5/100 Urban Score
4 744 €/m² Prix
4 arrêts Transports
56/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Pennes-Mirabeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 744 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 744 €/m²
4 854 € Médiane / m²
4 744 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
10
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total
36 Santé
4 Éducation
3 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
4 Autres
166 m Du plus proche
Score : 56/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Barnoins-Village
2 752 Habitants
28 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Barnoins-Village fait partie de Les Pennes-Mirabeau (22 161 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130710102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gardiette

La Avenue de la Gardiette est une avenue située dans la commune de Les Pennes-Mirabeau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barnoins-Village. Les Pennes-Mirabeau est une commune de 22 161 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue de la Gardiette offre une qualité de vie très bonne à Les Pennes-Mirabeau. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gardiette bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Gardiette se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 166 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gardiette affiche un prix moyen de 4 744 €/m² (médiane : 4 854 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gardiette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gardiette à Les Pennes-Mirabeau ?

La Avenue de la Gardiette obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Les Pennes-Mirabeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Gardiette à Les Pennes-Mirabeau ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Gardiette est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gardiette à Les Pennes-Mirabeau ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gardiette est de 4 744 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pas de la Mue
🎯 39.5 💶 5 077 € 🚇 6
Chemin de la Tresque
🎯 39.6 🚇 11
Chemin la Gazanne à Beausoleil
🎯 39.6
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