Rue Victor Estienne

à Lançon-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Rue 📮 13680 📍 Extérieurs-Baisses-Sibourg

52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.6/100 Urban Score

3 704 €/m² Prix

4 arrêts Transports

28/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 704 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 704 €/m²

3 452 € Médiane / m²

3 550 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

12 Santé

2 Éducation

10 Sport

2 Culture

1 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

292 m Du plus proche

Score : 28/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Extérieurs-Baisses-Sibourg

4 097 Habitants

26 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg fait partie de Lançon-Provence (9 340 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130510103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 121 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.2% Fibre optique

911,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Estienne

La Rue Victor Estienne est une rue située dans la commune de Lançon-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg. Lançon-Provence est une commune de 9 340 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Victor Estienne offre une qualité de vie correcte à Lançon-Provence. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Estienne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Victor Estienne se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 292 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Estienne affiche un prix moyen de 3 704 €/m² (médiane : 3 452 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Estienne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Estienne à Lançon-Provence ?

La Rue Victor Estienne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Lançon-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.