Avenue Denfert Rochereau

à Lançon-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Avenue 📮 13680 📍 Village
53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité
86
Services
24
Commerces
78
Verdure
65
Connectivité
68
Tranquillité
22
53.7/100 Urban Score
3 254 €/m² Prix
4 arrêts Transports
18/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lançon-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 254 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 254 €/m²
2 822 € Médiane / m²
2 917 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

152 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
17
Services
46
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
43 Santé
3 Éducation
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
346 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Village
2 820 Habitants
25 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village fait partie de Lançon-Provence (9 340 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130510101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.2% Fibre optique
911,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Denfert Rochereau

La Avenue Denfert Rochereau est une avenue située dans la commune de Lançon-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village. Lançon-Provence est une commune de 9 340 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Denfert Rochereau offre une qualité de vie correcte à Lançon-Provence. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Denfert Rochereau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Denfert Rochereau se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 346 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Denfert Rochereau affiche un prix moyen de 3 254 €/m² (médiane : 2 822 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Denfert Rochereau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Denfert Rochereau à Lançon-Provence ?

La Avenue Denfert Rochereau obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Lançon-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Denfert Rochereau à Lançon-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Denfert Rochereau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Denfert Rochereau à Lançon-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue Denfert Rochereau est de 3 254 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Traverse du Mistral
🎯 38.7 🚇 5
Chemin de la Cadeniere
🎯 38.9
Impasse Victor Hugo
🎯 38.9 🚇 2
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