Rue Hoche

à Lambesc · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Rue 📮 13410 📍 Centre

61.7 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.7/100 Urban Score

2 734 €/m² Prix

4 arrêts Transports

49/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 734 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 734 €/m²

2 070 € Médiane / m²

2 734 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

506 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

135

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total

41 Santé

3 Éducation

7 Sport

1 Culture

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

182 m Du plus proche

Score : 49/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 848 Habitants

22 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Lambesc (9 991 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130500101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

626 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hoche

La Rue Hoche est une rue située dans la commune de Lambesc, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Lambesc est une commune de 9 991 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Hoche offre une qualité de vie très bonne à Lambesc. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hoche bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Hoche se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 182 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hoche affiche un prix moyen de 2 734 €/m² (médiane : 2 070 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hoche à Lambesc ?

La Rue Hoche obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Lambesc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.