Les Craus

à La Fare-les-Oliviers · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses 📮 13580 📍 Craus

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

9 563 €/m² Prix

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 563 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

9 563 €/m²

10 044 € Médiane / m²

11 308 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total

94 Santé

3 Éducation

7 Sport

2 Culture

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Craus

3 536 Habitants

25 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Craus fait partie de La Fare-les-Oliviers (8 867 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130370102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Craus

La Les Craus est une voie située dans la commune de La Fare-les-Oliviers, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Craus. La Fare-les-Oliviers est une commune de 8 867 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Les Craus offre une qualité de vie correcte à La Fare-les-Oliviers. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Craus affiche un prix moyen de 9 563 €/m² (médiane : 10 044 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Les Craus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 94 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Craus à La Fare-les-Oliviers ?

La Les Craus obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de La Fare-les-Oliviers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.