Avenue Guillaume Dulac

à La Ciotat · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 50 adresses Avenue 📮 13600 📍 Nord

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

6 064 €/m² Prix

15 arrêts Transports

37/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 064 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

6 064 €/m² +97.4 % / an

4 897 € Médiane / m²

4 554 € Appartements

8 296 € Maisons

+97.4 % 1 an

+47.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1989 établissements

Restauration

Commerce de détail

171

Services

589

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total

53 Santé

6 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

176 m Du plus proche

Score : 37/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

7 159 Habitants

26 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de La Ciotat (36 987 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130280110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 111 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Guillaume Dulac

La Avenue Guillaume Dulac est une avenue située dans la commune de La Ciotat, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. La Ciotat est une commune de 36 987 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Guillaume Dulac offre une qualité de vie correcte à La Ciotat. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Guillaume Dulac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Guillaume Dulac se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 176 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Guillaume Dulac affiche un prix moyen de 6 064 €/m² (médiane : 4 897 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 97.4 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 554 €/m² et les maisons à 8 296 €/m².

La Avenue Guillaume Dulac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guillaume Dulac à La Ciotat ?

La Avenue Guillaume Dulac obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de La Ciotat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.