Avenue Fernand Gassion

à La Ciotat · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 67 adresses Avenue 📮 13600 📍 Quartier de l'Hôpital

44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.4/100 Urban Score

4 966 €/m² Prix

12 arrêts Transports

44/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 966 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

4 966 €/m² +6.4 % / an

4 086 € Médiane / m²

4 962 € Appartements

+6.4 % 1 an

+26.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

420 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total

104 Santé

1 Éducation

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

2 Autres

247 m Du plus proche

Score : 44/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier de l'Hôpital

2 199 Habitants

22 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier de l'Hôpital fait partie de La Ciotat (36 987 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130280112)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Fernand Gassion

La Avenue Fernand Gassion est une avenue située dans la commune de La Ciotat, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier de l'Hôpital. La Ciotat est une commune de 36 987 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Fernand Gassion offre une qualité de vie correcte à La Ciotat. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Fernand Gassion bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Fernand Gassion se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 247 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Fernand Gassion affiche un prix moyen de 4 966 €/m² (médiane : 4 086 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.4 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Fernand Gassion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 104 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Fernand Gassion à La Ciotat ?

La Avenue Fernand Gassion obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de La Ciotat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.