Avenue Emile Bodin

à La Ciotat · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Avenue 📮 13600 📍 Ouest
40.9 / 100

Top 78%

Marchabilité
7
Services
75
Commerces
1
Verdure
52
Connectivité
1
Tranquillité
99
40.9/100 Urban Score
5 176 €/m² Prix
39/100 Verdure
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Ciotat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 176 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
5 176 €/m²
5 593 € Médiane / m²
4 269 € Appartements
6 473 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
2
Services
3
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

271 total
44 Santé
2 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
86 m Du plus proche
Score : 39/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 519 Habitants
24 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de La Ciotat (36 987 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130280113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emile Bodin

La Avenue Emile Bodin est une avenue située dans la commune de La Ciotat, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. La Ciotat est une commune de 36 987 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Emile Bodin offre une qualité de vie correcte à La Ciotat. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Emile Bodin se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 86 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emile Bodin affiche un prix moyen de 5 176 €/m² (médiane : 5 593 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 269 €/m² et les maisons à 6 473 €/m².

La Avenue Emile Bodin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Bodin à La Ciotat ?

La Avenue Emile Bodin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de La Ciotat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Emile Bodin à La Ciotat ?

Le prix moyen dans la Avenue Emile Bodin est de 5 176 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Saint Antoine
🎯 26.9 💶 5 894 €
Chemin de la Civade Verde
🎯 27.7 💶 8 765 €
Traverse des Pieds Tanqués
🎯 27.7 🚇 13
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