Avenue du Baguier

à La Ciotat · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Avenue 📮 13600 📍 Est
30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité
28
Services
33
Commerces
15
Verdure
5
Connectivité
4
Tranquillité
85
30.8/100 Urban Score
6 156 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Ciotat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 156 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

78 ventes
6 156 €/m² -32.5 % / an
5 592 € Médiane / m²
6 156 € Appartements
-32.5 % 1 an
+6.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
21
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total
29 Santé
2 Éducation
1 Sport
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
3 533 Habitants
27 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de La Ciotat (36 987 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130280111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Baguier

La Avenue du Baguier est une avenue située dans la commune de La Ciotat, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. La Ciotat est une commune de 36 987 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue du Baguier offre une qualité de vie modérée à La Ciotat. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Baguier affiche un prix moyen de 6 156 €/m² (médiane : 5 592 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.5 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Baguier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Baguier à La Ciotat ?

La Avenue du Baguier obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de La Ciotat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Baguier à La Ciotat ?

Le prix moyen dans la Avenue du Baguier est de 6 156 €/m² (données DVF 2020-2024, 78 transactions). L'évolution sur un an est de -32.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Carrières
🎯 18.5 💶 7 240 € 🚇 3
Chemin des Jonquieres
🎯 19.6 🚇 1
Chemin Saint Loup
🎯 21
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