Avenue des Belugues

à La Ciotat · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue 📮 13600 📍 Ouest

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

5 559 €/m² Prix

12 arrêts Transports

49/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 559 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 559 €/m²

6 083 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

271 total

44 Santé

2 Éducation

7 Sport

3 Culture

1 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

251 m Du plus proche

Score : 49/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

2 519 Habitants

24 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de La Ciotat (36 987 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130280113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 135 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Belugues

La Avenue des Belugues est une avenue située dans la commune de La Ciotat, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. La Ciotat est une commune de 36 987 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue des Belugues offre une qualité de vie correcte à La Ciotat. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Belugues bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Belugues se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 251 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Belugues affiche un prix moyen de 5 559 €/m² (médiane : 6 083 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Belugues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Belugues à La Ciotat ?

La Avenue des Belugues obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de La Ciotat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.