Rue du Lotier

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Rue 📮 13800 📍 Trigance

72.4 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.4/100 Urban Score

3 493 €/m² Prix

4 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 493 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (56 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 493 €/m²

3 559 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total

47 Santé

6 Éducation

11 Sport

1 Culture

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

10 Autres

124 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trigance

4 016 Habitants

22 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trigance fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

216 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 56 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lotier

La Rue du Lotier est une rue située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trigance. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue du Lotier offre une qualité de vie excellente à Istres. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lotier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Lotier se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 124 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Lotier affiche un prix moyen de 3 493 €/m² (médiane : 3 559 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lotier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lotier à Istres ?

La Rue du Lotier obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.