Rue du Garlaban

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 68 adresses Rue 📮 13800 📍 Étang de l'Olivier

50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

3 132 €/m² Prix

6 arrêts Transports

48/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 132 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 132 €/m²

3 544 € Médiane / m²

3 132 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

10 Santé

4 Éducation

2 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

190 m Du plus proche

Score : 48/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Étang de l'Olivier

2 658 Habitants

27 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Étang de l'Olivier fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470112)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Garlaban

La Rue du Garlaban est une rue située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étang de l'Olivier. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Garlaban offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Garlaban bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Garlaban se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 190 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Garlaban affiche un prix moyen de 3 132 €/m² (médiane : 3 544 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Garlaban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Garlaban à Istres ?

La Rue du Garlaban obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.