Rue Botticelli

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Rue 📮 13800 📍 Heures Claires

48.3 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.3/100 Urban Score

3 569 €/m² Prix

7 arrêts Transports

26/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 569 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 569 €/m²

3 452 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

21 Santé

6 Éducation

9 Sport

3 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

1 Autre

389 m Du plus proche

Score : 26/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Heures Claires

1 686 Habitants

26 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Heures Claires fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 116 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Botticelli

La Rue Botticelli est une rue située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Heures Claires. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Botticelli offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Botticelli bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Botticelli se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 389 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Botticelli affiche un prix moyen de 3 569 €/m² (médiane : 3 452 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Botticelli bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Botticelli à Istres ?

La Rue Botticelli obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.